装修合同

【精选】装修合同模板合集5篇

随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的装修合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

装修材料“陷阱”小心翼翼还是买到“歪”瓷砖

自贡市民范女士，在贡井蓝光·贡山1号买了套房，今年开春后，就开始正式装修。“我托朋友找了一家看似比较正规的小型装修公司，和他们约定，材料由我自己负责购买，他们只负责设计和施工。”

范女士解释说，因为她有一位朋友对装修材料比较懂行，在这行也有一些熟人，所以就托这位朋友带着她去购买材料。

“那段时间，朋友还特地请假，带着我到马吃水建材市场等地方选购材料，在选瓷砖时，最终选购了一款较为知名的品牌瓷砖。”范女士说，在朋友的鉴别下，范女士用不菲的价格，购买了这款瓷砖。

满以为买到高品质瓷砖的范女士怎么也没有想到，自己买到的其实是“仿货”。没隔多久，范女士老公的一位对装修比较熟悉的朋友前来参观新房，看到新房里堆放的瓷砖。仔细鉴别后，告诉他们，应该是买到了“仿货”，范女士听后，又拿去请其他的专业人士鉴别，最终证实，确实是买到了“仿货”。读本支招选择装修公司可到相关部门查证资质

“如果非常注重新居的设计和品质，还是应找当地最知名的装修公司，这类公司一般都有资质，而且经验丰富，设计的质量和装修的品质都较高，遭骗的可能性较小。”已在装饰装修行业干了10多年的自贡市民高先生介绍，这类公司一般都已在当地形成品牌效应，或者是全国、全省连锁的装修品牌企业，对施工质量、流程管理等都比较严格，也比较在意公司的外在形象，不会轻易做出欺诈消费者的事情。

他介绍说，如果觉得大公司价格太贵，可以找一些有资质但是规模一般的公司。另外，还可以到当地工商部门查证该装修公司是否有资质，不要轻信过分夸大的广告和价格过低的装修公司。“一个比较好的办法，就是你的亲朋好友要是有人最近装修过的房子，你去看一下，谁的装修质量最过关，而且价格相对低廉，那么这家公司就值得你参考。”

“装修房屋，消费者还是应该根据自己的需求来。”高先生说，如果有某方面的资源，比如能找到熟人设计出满意的方案和效果，就不必花这笔钱再请装修公司来设计。如果消费者比较懂行，也可以自行购买材料。总之，把没有把握的，交给专业的人员来做，而自己有把握的，可以自行解决。这样一可以省一点花销，二也可以避免在这些环节被忽悠。

签订装修合同 细节越多越全越保险

“装修合同一定要签，而且一定要在装修前签，并且将装修过程中尽可能多的细节全部想到，在合同上明确好权利义务，避免最后出现分歧时大家‘扯经’。”高先生说，合同是装修过程中最重要的一个环节，消费者千万不要轻视。如果一家装修公司不愿意签合同，那你最好别找他们为你装修，说不定其中就有“猫腻”。

他介绍说，合同中最重要的，是规范好一些重要的细节问题，比如进场时间，完工时间，各种材料的品牌、型号、数量，施工具体要求，出现纠纷如何解决，违约责任，等等。“另外在付款方面，最好和装修公司约定付款方式，进行分期付款。比如签订合同进场后，支付一部分，水电排线等工程完成后，再支付一部分，最后木工、油漆工完工后，支付一部分，全部竣工验收合格后，支付剩余金额。具体的情况，可以与装修公司进行协商具体的支付办法，这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠，减少风险。”

“另外，在材料费、结账单、购买材料等几个环节，最容易出现消费者被忽悠的情况。”高先生说，一是因为消费者本身对这个行业不熟悉不专业，对比如购买材料如何识别真假等，无法很明确地进行判断。二是疏忽大意，比如在结账单及合同上，一些装修公司故意多算账目，或者合同内容含混不清，导致最后合同没有效力，对消费者来说，最容易导致不必要的损失，费心又费力。

甲方(房 主)：

乙方(施工方)：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：

一、合同主要内容：

1、甲方将自己位于 区(县) 小区(街道) 楼 门 号 室 厅住宅的室内装饰工程以 形式交给乙方承做。

2、工程总造价(大写)：其中设计费(大写)：

3、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、工程款付款方式列下表：

5、工程保修期： 一年

6、甲方代表：

7、乙方代表：

8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。

9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表(附表二)。

10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。

11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。

二、合同细节说明：

1、甲方工作

(1)开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

(2)甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

(3)负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

2、乙方工作：

(1)组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。

(2)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

(3)遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

(4)施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

(5)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3、工期：

(1)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。

(2)因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。……此处隐藏2227个字……p>6、合同一式____份，双方签字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

委托单位(下称甲方)：

设计单位(下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》以及装饰行业的有关规定，经双方协商一致，签订本合同以资共同遵守：

1、设计项目任务范围

l .l设计项目：l .1 .1项目名称：l .2设计工作内容：委托标的的室内装饰设计

1.3设计范围

l .3. 1大酒店负一层ktv和首层ktv入口和一间包房及过道

1 .3 .2总计暂约平方米

1.4设计要求

l .4 .1乙方在符合先进并适用的理念和专业要求的同时，应按甲方提供原则要求、标准及有关文件批示，遵照中华人民共和国现行的设计规范、标准、规程、技术条例进行设计。并应按时提交设计图纸及文件。

1 .4. 2应充分考虑整体装修效果的协调，并应注重细节、细部的处理。

2、设计周期及设计深度

乙方分批次，依照方案初步设计阶段、扩初阶段、施工图阶段向甲方提供各区域的设计成果。整个设计周期为30天。

2.1方案设计阶段：4天

2 .l .l乙方应向甲方提供所设计项目的内部展示概念草案，并与甲方进行交流。乙方依据甲方提供的原则要求进行设计。方案设计应清晰明确，有准确的文字说明，各专业设计应相互协调，满足甲方要求，且应符合舞型级宾馆营运管理的要求。

2 .1. 2乙方必须按照甲方管理的要求，制定并向甲方提供概念设计图和规格说明，其中包括：

2 .1 .2. 1文字总说明

2.1 .2. .2一份设计区域总平面图

2. 1 .2. 3设计区域的设计效果、色彩、选材方案。

2 .l .2. 4主要装修材料的材质、色彩与纹理。

2.1. 2. 5表现与描述设计理念的说明书、参考图片及其它必要的文件。

2 .1. 3以上图纸、文件应对后续装修设计起指导作用。

2 .2扩初设计阶段：l1天

2. .2 l在已经得到确认的概念方案基础上，于听取各方意见后，设计方应向甲方提供整套初步设计图纸，这些图纸应该能够阐明设计意图本阶段设计应能够指导施工图设计。

2. 2 .2向甲方提交较为详尽的扩初设计说明书(包括设计总说明和各专业的设计说明书)、设计图纸、主要材料表等。

2. 2. 3本工程设计资料及文件中，装饰材料、装饰构配件和设备，应当注明其规格、型号等。

2 .2.4提供说明家具位置的平面图。

2 .2. 5提供透视简图或效果图(8张)，显示整体设计概念、色调照明和材料。

2 .2.6提供整套项目设计区域墙壁、天花板、固定家具等装饰硬件和卫生洁具的参考图样。

2 .2. 7设计方向甲方提供整套设计区域内的灯具、地毯的参考图样。

2 .3施工图设计阶段：15

2. .3 1本阶段乙方应根据甲方批准的初步设计文件，编制设计区域内所有项目内容施工图纸。施工图设计阶段的深度要求：应确保满足甲方的原则要求、符合五銎缎宾馆营运管理要求、标准及设计理念风格、功能得以落实；应能据以编制工程预、决算和作为施工招标的依据应能据以进行施工和安装以及应能据以施工验收。

2. 3. 2最终设计成果由设计说明书(包括设计总说明和各专业的设计说明书)、设计图纸(包括水电箍工图纸)、主要材料表及工程 概算书等四部分组成，其编排顺序为：封面、扉页、设计文件目录、设计说明书、图纸、主要设备及材料表。

2 .3. 3本工程最终设计成果资料及文件中，装饰材料配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标。乙方可以推荐生产厂家及供应商，但乙方的设计成果对生产厂家的适应性不能是唯一的。

2.3. 4提供地面、墙壁和天花板样品、家具的介绍模板，及家具、灯光、固定装置和附件的照片的图样。

3、设计配合

3 .1协助甲方选定家具款式，指导及协调供应商完成所有活动家具设计。

3 .2协助甲方选定照明灯具款式，指导及协调供应商完成灯具选型设计。

3 .3协助甲方选定音响设备款式，指导及协调供应商完成音响设备选型设计。

3. 4配合相关配套专业如空调、给排水、消防、强弱电、厨房设备、活动家具、陈设配饰完成整改项目的专业设计。

4、现场设计解读及跟进。

4.1乙方负责协助甲方协调指导室内施工单位施工，确保施工质量达到室内设计最终确定效果。

4.2乙方应参加由甲方安排并主持的专题答疑会，以回答询问、描述设计意图及解释施工文件和固定设施设备规范。工程承包商应负责在此会议中提出问题，乙方应及时解答。

5、合同金额

5 .l设计总费用。本合同项目整体设计面积约(暂定面积，实际面积在乙方完成方案初步设计阶段后按方案予以调整计费)，设计费按元每平方米计算，总设计费暂定为(￥)大写元整(不含税)。

6、付款条件及方式

6 .l本合同签订后三天内，甲方需支付乙方总设计费的为定金。乙方在收到该定金之后，开始按本合同约定进行设计工作。

6.2完成设计交底后三个工作日内，即乙方向甲方提供施工图及效果图，经甲方同意认可后付总设计费的 。

6.4乙方在合同约定的期限内向甲方提交各阶段的图纸，每包厢及区域完整施工设计图一式2套，cad电子阅读文档一份，效果图a3及电子文档（输出3000）一份。

7、甲方责任

7.1甲方应按本合同第6条规定的金额和时间向乙方及时支付设计费用。逾期支付的，自逾期之日起，每日按当期应付未付款的万分之三向乙方支付违约金。甲方未按阶段付清设计费前，乙方可暂停下阶段设计工作，因此造成的时间延误责任由甲方承担。7 .2甲方指定（电话：协调各方合作事宜。甲方订立工程施工合同时，应约束工程施工方服从乙方设计指导。若承包方与乙方有争议，由甲方代表出面协调，若因施工发生困难，施工方要求更改设计，乙方应征得甲方同意，修改设计图纸。

7 .3若甲方变更设计委托事项或提交的基础资料错误，或对所提交资料作重大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签订补充。

甲方：乙方：

年月日 年月日

如何避免装修合同中的陷阱

1、签合同前要心中有数;

2、明确双方材料供应;

3、索要水电改造的参考报价;

4、明确施工图纸;

5、明确付款时间;

6、明确奖惩条款;

7、合同文件中要注意施工细节;

8、尽量避免做不到的条款;

9、看清楚条文再签合同。