室内装修标准合同

室内装修标准合同

随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的室内装修标准合同，欢迎大家分享。

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

工程名称：

工程地点：

建设单位：

一、承包范围与承包方式

（一）、承包范围：以双方认可的《预算书》所标明的项目为准

（二）、承包方式：双方商定采取乙方包工包料方式

二、工程合同造价与支付结算方式

（一）、合同价款：

（二）、支付结算方式：本合同签定后，正式开工三日内，甲方支付乙方不少于合同总造价的60%做工程备料款，计人民币 元，工程过半（基础工程已基本结束， 月 日前），甲方支付乙方合同总造价的30%，计人民币 元。工程完工交付使用前三日内，甲方再支付乙方工程费用款5%，计人民币 元。待本工程结束，经甲、乙双方共同验收结算后，扣除结算价5%的保修金，余款十日内一次性付清。

三、工期

工程施工期限自 年 月 日至 年 月 日。协议商定总施工期为 天（日历天）。如遇下列情况工期相应顺延：

1、工程量增加和设计变更；

2、一天内，非乙方原因停水、停电等其它原因造成连续停工2小时以上或累计超过3小时的，从水电影响施工之日起至恢复正常施工止，工期按日历天顺延；

3、甲方为乙方提供展牌内容，乙方进行制作、按装、不得修改。

4、因外界干扰乙方不能正常施工以及合同以外约定或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况；

5、甲方未能按合同约定期限付款而影响乙方施工的，从应付款期限满的次日起到该款实际支付的时间止，工期顺延；

6、合同期内，因甲方自行进行设备安装和其它工程施工而导致乙方不能正常施工甚至停工的，从停工之日起到复工之日止，工期顺延。 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任，并根据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

四、双方责任范围

（一）、甲方责任：

1、甲方委派

为该工程项目的负责人，负责组织协调该工程的具体工作。甲方派驻工地代表具有现场签证权。

2、甲方负责办理本工程允许施工的各种证件和全部申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外），提供施工所需的水、电以及必要的道路畅通。

3、甲方负责协调相应的地方关系，确保乙方施工不受外界干扰，工程施工中遇职能部门以及其它方面的干涉，由甲方负责协调处理；

4、甲方必须严格按双方约定的期限支付乙方工程材料费用款；

5、甲方提出设计变更或工程项目的增减，必须提前与乙方代表联系，并在双方商定的增减项目费用单上签字。乙方代表在收到变更增加项目的签字单后才能安排增加项目的施工。甲方在乙方进场施工时提出的减少项目变更，决算时应承担乙方减少项目费用总额10%的配套损失。

6、工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方应在二日内组织相关人员会同乙方进行工程验收，如甲方三日内不组织相关人员验收，或交工前擅自投入使用，视为该工程已验收合格，正式交付使用，甲方应按照有关约定承付工程余款。甲方如不按约定履行上述各项义务而造成工期延误，须承担乙方窝工、施工设备租赁期延长所产生的费用等其它相关损失，工期顺延。

（二）、乙方责任：

1、乙方委派

为该工程项目的负责人，负责组织协调该工程的具体工作。甲方派驻工地代表具有现场签证权。

2、乙方须严格按照双方议定的施工方案进行施工，提供与预算相符的工程原材料。确保工期并保证其工艺质量，如因乙方自身原因而造成的工期延误，依据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

3、工程的隐蔽部分，隐蔽前应提前通知甲方现场代表，经甲方代表检验合格后，方可隐蔽。否则所造成的返工及费用由乙方自己承担。

4、工程质量不符合设计要求，乙方负责无偿整改或返工。由于整改或返工造成工程逾期交付的，依据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

5、乙方应保证施工场地的清洁卫生，按施工总平面图堆放材料和机具，交工前应将材料和施工垃圾清理出甲方所属范围以外。

6、乙方在施工中，应遵守甲方的规章制度，配合甲方做好安全防范措施。同时，乙方应文明施工，确保自身和他人的人身与财产安全。如因乙方自身原因而引发的安全责任事故，其责任由乙方承担。乙方如不按约定履行上述各项义务，造成的工期延误和工程损失，由乙方承担。

五、其他条款

1、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方承包甲方施工的工程项目以预算报价表固定报价。发生变更的，其变更部分按变更单上所标明的项目费用结标时做增减补充。同类项目的增加部分以乙方预算报价表上标明的单价和取费标准为计算依。

2、本工程由甲方提供或指定的、设备安装时乙方做好配合工作。根据国家有关规定，本工程保修期为12个月（以实际交工之日起算），保修期间如属工程质量问题，乙方无条件进行返修；如甲方或其它原因而引起的工程损坏，乙方也应负责修理，所产生的所有费用由甲方承担（具体保修范围以双方签字认可的预算书中所含项目和变更单所标明的项目为准）。保修期间，乙方应按有关规定，预留合同价款金额1%—3%的保修金，计人民币 元整。预留的保修金额待保修期满甲、乙双方再次检验工程后，一次性付清。

六、违约责任和解决方式

（一）、违约责任：

本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，任何一方不得随意更改或终止，如单方终止合同则属违约，违约方应承付对方合同总造价的 %作为违约金。

（二）、解决方式：

合同履行过程中如发生争议、违约，双方应及时协商解决，协商不成时，由上级主管部门调解，调解不成，任何一方均可向工商部门经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向 人民法院提请起诉。

本工程最后结算按实际发生的工程项目及工程量依照原预算单价与取费标准进行结算。本工程涉及人工费的调差等其他相关部分的费用调整，按政府造价管理部门的有关规定执行。如遇特殊原因，双方可根据所发生的实际情况，结合有关规定再议补充条款。

本合同经双方签字后即生效，至工程竣工验收，甲方结清应付给乙方的工程余款后终止。

本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，双方各执壹份，副本份，各执 份。

甲方代表人签字：盖 章 ：联系电话：开户银行：帐 号：

乙方代表人签字： 盖 章： 联系电话： 开户银行： 帐 号：

年 月 日

委托方（甲方 ……此处隐藏14814个字……的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

１、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

２、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

１、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方＿＿＿＿＿＿＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付＿＿＿＿＿＿＿元违约金。

２、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式＿＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）：

电话：

乙方（签章）：

电话：

签订地点：

签订日期：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

委托人： (以下简称甲方)

设计人： (以下简称乙方)

甲方委托乙方承担 室内装饰及施工。本着遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商一致，签订本合作协议并共同遵照执行。

第一条本协议依据下列文件签订

1.1 《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 现行国家及地方有关建筑装饰工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建筑装饰工程批准相关文件。

1.4 甲方提供并经双方认可的资料。

第二条

本协议项目概况和服务内容

2.1 项目概况：

2.1.1 项目名称：

2.1.2 项目地点：

2.2 服务内容：

2.2.1 设计与施工内容： 室内装饰施工图设计与施工。

2.2.2 配合甲方通过消防部门的前期方案审查及后期的消防竣工验收。

2.3 设计深度：硬装达到施工图深度，软装达到明确选型和采购。

2.4 造价控制：室内设计按设计面积平均测算，一层售楼部： 3000 元/㎡，二层办公区: 1500 元;三层办公区： 1500 元/㎡。 2.5 施工预算依据设计施工图按安徽05装饰定额预算报价。

第三条委托人应向设计人提交的有关资料及文件

第四条 设计阶段提交文件时间及成果

4.1 乙方所须提交设计成果文件以及设计周期详见设计任务书。(设计任务书与本协议具备同等法律效力)

4.2 设计阶段提交文件时间及成果：

第五条 本协议收费及设计费支付进度

5.1 收费原则

5.1.1 设计室内面积约 3000 ㎡，按每平方米 200 元。(室内软装方案设计免费，外墙设计费，按50元/m2计费。)

5.2 付款进度表

5.3 设计费以人民币支票方式支付，税费由乙方承担，每次当月应付款数为上月核准计划数。

5.4 乙方到现场调研、汇报和到现场技术服务等一切开支以及税费均为乙方自理。

5.5 本协议履行后定金抵作设计费。

5.6 甲方付款前乙方必须提供对应金额的有效的设计费税后发票。

5.7 若本工程由我公司施工，我司承诺免收上述设计费，原支付的设计费用作为施工预付款。

第六条 双 方 责 任

6.1 甲方责任：

6.1.1 甲方委派 为代表在项目进行过程中与乙方保持密切联系，并代表甲方对信息正确性和时限性负责。

6.1.2 甲方按本协议时间要向乙方提供相关文件资料，并对其完整性、正确性、及时性负责;若甲方提供文件资料不及时，则乙方提交设计成果时间相应顺延。乙方对甲方提供的文件资料认为不符合要求应于收到之日 3 日内以书面回复，并提出具体要求，否则视为提供的文件资料符合要求。

6.1.3 在设计过程中，甲乙双方的意见表达均以书面形式方为有效。乙方将根据甲方的书面要求进行修改。

6.1.4 每个阶段完成甲方支付完成阶段的设计费。每延误一天，应按当期应付款的银行同期贷款利率偿付违约金。

6.1.5 甲方应按本协议第5.2条规定的金额和时间向乙方支付设计费。逾期超过60天以上时，乙方有权书面通知甲方并暂停履行下阶段工作。

6.1.6 协议履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除协议，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已支付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费。

6.1.7 甲方和施工方对已确认的设计进行修改，需与乙方协商，才可施工。

6.1.8 甲方有权利用乙方既往的业绩进行本项目市场宣传，但必须注明乙方设计公司。

6.1.9 甲方应保护乙方的设计成果，未经乙方许可不得转让给第三方，或用于本协议以外的项目。如发生以上情况，乙方有权获得赔偿。但如果出现6.2.2条款规定之情形及因为设计单位原因无法继续完成设计任务，甲方有权另外委托设计单位，设计单位已经完成的所有设计成果和文件版权归甲方位所有，甲方对此有权自由支配。

6.2 乙方责任：

6.2.1 乙方委派 为项目负责人与甲方保持密切联系，并代表乙方对信息正确性和时限负责，提交设计人员组成名单。

6.2.2 乙方须正确领会甲方意图和要求，按本协议规定的内容、时间、份数及要求向甲方提供符合深度及甲方要求的设计文件。方案设计不能体现甲方意图或经过 3次修改后仍达不到甲方要求，甲方有权终止或解除协议，甲方除有权不再支付费用外，设计单位还应退还发包单位支付的全部费用和相应文件资料;同时发包单位有权追究因设计单位原因延误设计进度而造成的经济损失。

6.2.3 协议生效后，乙方要求终止或解除协议，乙方应双倍返还定金。

6.2.4 乙方的设计图纸应符合现行国家及地方法规，并遵循甲方设计任务书的要求。乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，所发生的费用由乙方承担。给甲方造成其他损害、损失的，